ルミネ大和

  • 神奈川県大和市中央五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,780万円
45.0万円/㎡
相場
2,648万円
42.8万円/㎡
1,987
2,428
2,868
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜2,868万円
39.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ルミネ大和
2,780万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 61.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,780万円45.0万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2025/08/232,849万円46.1万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2025/06/102,880万円46.6万円3階 61.84㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円48.2万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2025/01/252,999万円48.5万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2024/11/193,180万円51.4万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2024/07/072,790万円46.7万円3階 59.76㎡ 2SLDK南
2024/05/202,790万円46.7万円3階 59.76㎡ 3LDK南
2024/05/112,790万円46.7万円3階 59.76㎡ 2LDK北
2024/04/292,840万円47.5万円3階 59.76㎡ 2SLDK南
2024/03/252,690万円45.0万円2階 59.76㎡ 3LDK南
2024/02/262,790万円46.7万円2階 59.76㎡ 3LDK南西
2024/02/152,840万円47.5万円3階 59.76㎡ 3LDK南
2024/02/152,890万円48.4万円3階 59.76㎡ 2SLDK南
2024/02/151,500万円32.0万円3階 46.89㎡ 2DK北西
2024/02/152,890万円48.4万円2階 59.76㎡ 3LDK南西
2024/01/232,840万円47.5万円3階 59.76㎡ 2LDK北
2023/12/262,890万円48.4万円3階 59.76㎡ 2LDK北
2023/11/261,780万円38.0万円3階 46.89㎡ 2DK北西
2023/11/132,890万円48.4万円3階 59.76㎡ 2LDK+S南西
2023/09/271,930万円41.2万円4階 46.89㎡ 1LDK北
2023/09/053,098万円50.5万円3階 61.36㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円42.2万円4階 46.89㎡ 1LDK北
2023/08/243,098万円50.5万円2階 61.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ルミネ大和
大和市中央五丁目
大和駅4分 2,780万円45.0万円61.84㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年65戸SRC
2024/10/04ライオンズマンション中央林間第5
大和市中央林間三丁目
中央林間駅4分 2,400万円36.3万円66.18㎡3DK4階 / 4階建 南1985年22戸RC
2025/04/14ライオンズマンション中央林間駅前
大和市中央林間五丁目
中央林間駅2分 2,880万円45.7万円63㎡2LDK6階 / 9階建 -1986年54戸SRC
2025/08/03ヴェルデ中央林間
大和市中央林間六丁目
中央林間駅3分 2,280万円37.9万円60.21㎡3DK3階 / 4階建 東1985年63戸RC
2025/08/19ライツ中央林間
大和市中央林間西四丁目
中央林間駅7分 3,780万円52.1万円72.59㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年60戸RC
2025/05/31グリーンハイツ中央林間
大和市中央林間四丁目
中央林間駅2分 3,180万円47.3万円67.17㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1982年42戸RC
2024/07/14パーク・ハイム中央林間一丁目
大和市中央林間一丁目
中央林間駅12分 2,500万円35.1万円71.13㎡3LDK2階 / 4階建 西1989年19戸RC
2024/09/10東急ドエルつきみ野アネックス
大和市つきみ野五丁目
つきみ野駅3分 2,350万円35.6万円65.97㎡2LDK3階 / 4階建 -1982年17戸RC
2025/08/22ライオンズマンション南林間
大和市南林間四丁目
南林間駅6分 2,480万円40.6万円61.02㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、大和市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大和市の平均と比較して22%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
大和市
36.9万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名ルミネ大和
所在地神奈川県大和市中央五丁目
交通小田急江ノ島線大和駅徒歩4分
築年月1985年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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