ルミネ大和

  • 神奈川県大和市中央五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,849万円
46.1万円/㎡
相場
2,685万円
43.4万円/㎡
1,952
2,441
2,930
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜2,930万円
39.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ルミネ大和
2,849万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 61.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,849万円46.1万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2025/06/102,880万円46.6万円3階 61.84㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円48.2万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2025/01/252,999万円48.5万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2024/11/193,180万円51.4万円3階 61.84㎡ 3LDK南
2024/07/072,790万円46.7万円3階 59.76㎡ 2SLDK南
2024/05/202,790万円46.7万円3階 59.76㎡ 3LDK南
2024/05/112,790万円46.7万円3階 59.76㎡ 2LDK北
2024/04/292,840万円47.5万円3階 59.76㎡ 2SLDK南
2024/03/252,690万円45.0万円2階 59.76㎡ 3LDK南
2024/02/262,790万円46.7万円2階 59.76㎡ 3LDK南西
2024/02/031,500万円32.0万円3階 46.89㎡ 2DK北西
2024/01/312,890万円48.4万円2階 59.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ルミネ大和
大和市中央五丁目
大和駅4分 2,849万円46.1万円61.84㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年65戸SRC
2024/10/04ライオンズマンション中央林間第5
大和市中央林間三丁目
中央林間駅4分 2,400万円36.3万円66.18㎡3DK4階 / 4階建 南1985年22戸RC
2024/09/07ヴェルデ中央林間
大和市中央林間六丁目
中央林間駅3分 2,480万円41.2万円60.21㎡2LDK2階 / 4階建 東1985年63戸RC
2025/04/14ライオンズマンション中央林間駅前
大和市中央林間五丁目
中央林間駅2分 2,880万円45.7万円63㎡2LDK6階 / 9階建 -1986年54戸SRC
2025/06/18ライツ中央林間
大和市中央林間西四丁目
中央林間駅7分 2,680万円36.9万円72.59㎡3LDK4階 / 4階建 南東1987年60戸RC
2025/05/31グリーンハイツ中央林間
大和市中央林間四丁目
中央林間駅2分 3,180万円47.3万円67.17㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1982年42戸RC
2024/07/14パーク・ハイム中央林間一丁目
大和市中央林間一丁目
中央林間駅12分 2,500万円35.1万円71.13㎡3LDK2階 / 4階建 西1989年19戸RC
2024/09/10東急ドエルつきみ野アネックス
大和市つきみ野五丁目
つきみ野駅3分 2,350万円35.6万円65.97㎡2LDK3階 / 4階建 -1982年17戸RC
2024/06/14南林間フジハイツ
大和市林間二丁目
南林間駅4分 2,099万円36.0万円58.32㎡3DK3階 / 3階建 -1982年18戸RC
2025/07/05ライオンズマンション南林間
大和市南林間四丁目
南林間駅6分 2,480万円40.6万円61.02㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/21ライオンズマンション中央林間第7
大和市下鶴間
南林間駅13分 3,098万円42.8万円72.46㎡3LDK4階 / 11階建 東1989年108戸RC
2024/12/03日神パレステージ南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅5分 3,295万円51.3万円64.26㎡2LDK+S6階 / 9階建 南西1990年89戸SRC
2025/06/17サンピア南林間
大和市林間一丁目
南林間駅4分 2,980万円43.2万円69.04㎡1LDK1階 / 5階建 -1988年21戸RC
2024/12/08ライオンズマンションつきみ野
大和市つきみ野二丁目
つきみ野駅11分 2,480万円38.7万円64.12㎡3LDK1階 / 4階建 南東1987年44戸RC
2025/07/05グリーンコーポ南林間II
大和市鶴間二丁目
南林間駅6分 1,990万円39.8万円50.05㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、大和市では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は大和市の平均と比較して21%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
大和市
38.1万円/㎡
前年比+12.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルミネ大和
所在地神奈川県大和市中央五丁目
交通小田急江ノ島線大和駅徒歩4分
築年月1985年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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